開學前租屋潮 學區商圈投報高平均約5%到6%
開學前租屋潮 學區商圈投報高
|
 | ||
| ||
9月大學即將開學，不少準大學生父母已開始為孩子找尋住所。房仲表示，台中市逢甲商圈套房出租投報率3%到4%，中國醫藥大學附近甚至高達5%到8%。
家長急著9月開學前在大學城區附近找房，信義房屋台中區協理廖慶洲表示，大學學區附近中古屋每年暑假引發換手熱潮，有些學生家長將原先購買的房屋轉手出售或是出租。
廖慶洲指出，目前台中以中國醫藥大學附近及逢甲大學周邊大學城區宅最受歡迎，投報率平均約5%到6%，因為大學城區宅需求穩定，周邊商圈活絡，人潮多且交通便利，不論投資收租或自住都極具保值與抗跌性。
信義房屋逢甲青海店長劉佳洧表示，往年此時大學城區宅物件釋出多，想買房的家長選擇機會多，但今年1房1廳或2房1廳的15坪大套房奇貨可居，主要和逢甲大學周邊套房出租投報率約3%到4%，屋齡五年內的大套房新古屋甚至可以月租1.8萬元，因此願意出售的屋主不多。
劉佳洧指出，目前逢甲大學附近以文華路和福星路附近大樓住宅詢問度最高，逾10年的中古屋改裝的學生套房，5坪大月租金約6500元到7000元，5年內新古屋1房1廳或2房1廳大套房可月租1.8萬元到2萬元之間，不過這類質感不錯的高價套房大都由老師、教授或中科高階主管承租，學生難以負擔。
劉佳洧說，緊鄰一中商圈的中國醫藥大學因為有附屬醫院，兼具大學城及醫療院區，在醫護人員以及學生族群龐大住房需求下，周邊房市相當抗跌與保值，投報率有些區段更高達5%到8%。
【2012/08/11 中央社】
|
全文網址: 開學前租屋潮 學區商圈投報高 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/7287960.shtml#ixzz24mMkDAVW
Power By udn.com
ABOUTME
Hi all. This is deepak from Bthemez. We're providing content for Bold site and we’ve been in internet, social media and affiliate for too long time and its my profession. We are web designer & developer living India! What can I say, we are the best..
0 意見:
張貼留言